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作者:管理员    发布于:2020-10-09 07:24    文字:【 】【 】【

  首页-2号站平台注册-首页_4981002_[收购]茂业商业:成商集团控股有限公司拟收购成都仁和投资有限公司股权涉及的成都仁和投资有限公司股东全部权益项目资产评估报告(大学评估评报字[2020]950015号)

  原标题:茂业商业:成商集团控股有限公司拟收购成都仁和投资有限公司股权涉及的成都仁和投资有限公司股东全部权益项目资产评估报告(大学评估评报字[2020]950015号)

  佰贰拾玖元叁角捌分(RMB¥1,460,611,529.38),总负债评估值为人民币壹拾贰

  亿零陆佰捌拾陆万伍仟贰佰伍拾伍元捌角玖分(RMB¥1,206,865,255.89),净资

  月31日至2021年8月30日。超过一年,或虽未超过一年,但被评估资产的市场价格

  部权益在2020年8月31日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下:

  审批的合法项目。零售:预包装食品兼散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉);

  司成立时的注册资本50,000万元、实收资本10,000万元,由仁和集团和仁和春

  天百货分别以货币方式认缴25,000万元、实缴5,000万元。本公司设立时注册

  资本的实收情况已经四川辉腾会计师事务所有限责任公司(辉腾验字[2011]第

  2012年11月15日,公司召开股东会,决议将公司注册资本由50,000万元

  减少至10,000万元,仁和集团和仁和春天百货分别减少认缴出资20,000万元。

  2015年7月17日,公司股东仁和春天百货与仁和集团签订股权转让协议书,

  约定将其持有的本公司全部股权5,000万元转让给仁和集团。同日,本公司召开

  1、成都仁和投资有限公司于2020年8月31日资产负债表上列示的资产及负

  (1)评估目的:本次评估的目的为仅供委托人收购成都仁和投资有限公司股权这

  1、 《中华人民共和国资产评估法》(2016年7月2日第十二届全国人民代

  2、 《中华人民共和国证券法》(于2019年12月28日第十三届全国人民代

  3、 《中华人民共和国公司法》(于2013年12月28日第十二届全国人民代

  4、 《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国人民代

  5、 《资产评估执业准则—资产评估委托合同》(中评协〔2017〕33号);

  6、 《资产评估执业准则——资产评估档案》(中评协〔2018〕37号);

  7、 《资产评估执业准则——利用专家工作及相关报告》(中评协〔2017〕

  1、 成都仁和投资有限公司2018年、2019年及评估基准日会计报表及审计

  9、 《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[2007]670号);

  10、 《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号);

  11、 《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号);

  13、 《中国人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)》2019年8月20日起

  1、 《投资估价》([美]Damodanran著,[加]林谦译,清华大学出版社);

  2、 《价值评估:公司价值的衡量与管理(第3版)》 ([美]Copeland,T.

  签定的《房屋租赁合同》租期较长,租赁期自2018年12月11日至2030年12

  别因素修正系数)×容积率修正系数×使用年期修正系数×交易期日修正系数×土地

  (财税〔2008〕170号)文件规定,自2009年1月1日起,增值税一般纳税人购进

  院令第538号)和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部、国家

  本次评估于2020年8月开始进行前期工作,2020年9月3日进驻现场,最终于

  (RMB¥1,460,611,529.38),总负债评估值为人民币壹拾贰亿零陆佰捌拾陆万伍

  仟贰佰伍拾伍元捌角玖分(RMB¥1,206,865,255.89),净资产评估值为人民币贰

  亿伍仟叁佰柒拾肆万陆仟贰佰柒拾叁元肆角玖分(RMB¥253,746,273.49)。具体

  XYZH/2020CDA90278号《审计报告》(审计意见类型:无保留意见),以证实委

  年8月31日起计算,至2021年8月30日止。通常,只有当评估基准日与经济

  本报告文号为“大学评估评报字[2020]950015号”,评估对象成都仁和投资

  叁角捌分(RMB¥1,460,611,529.38),总负债评估值为人民币壹拾贰亿零陆佰捌

  拾陆万伍仟贰佰伍拾伍元捌角玖分(RMB¥1,206,865,255.89),净资产评估值为

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